房子70年产权到期后怎么办?详解

70年产权到底指什么?

之所以会有很多人误会房屋70年会到期归还，主要是搞混了房屋产权和土地使用年限这2个概念。房屋产权是永久的，只是土地使用年限是70年，土地所有权属于国家。所以只要房子不倒就都是自己的。

目前，国家政策是到期可自动续期缴费。

到期续费是收费的还是免费的?

在购房后拿到不动产权证书后，上面都会明明白白的标明土地年限，到期收费是肯定的!毕竟你要一直使用土地。就像很多城区里的老房子，只要房子还安全，不影响住人，只要续签土地就可以一直住着。

买房时需要注意哪些问题?

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1、在买房时一定就要问清楚，楼盘是哪一年拿的地?土地使用年限还剩多少年?否则买到的房子土地使用权已经过了十多年就很吃亏。

2、如果土地征用者在土地使用权到期后没有及时提出续期，那国家是可以直接收回再规划的，后期会通过对业主进行经济赔偿和分配安置房、回迁房来解决住房问题。所以选择大开发商还是要放心些。